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No.246 総会議案書を配布
2018/6/9
6月24(日)はプリズム管理組合法人の「通常総会」と自治会の「定期総会」です。管理組合法人では、総会での議論を深めるために、毎年、できるだけ早くに議案書を配布するようにしています。今年は6月6日に配布され、17日(日)が出欠通知の締切日となります。議案書作成では毎年何回も修正を行いバタバタしますが、今年もなんとか住民の皆さんに事前に目を通す時間が確保されたとは思っています。
今年の総会は、定例的な議案と工事案件が数件で、それ以外に長期修繕計画の見直し案も報告されます。プリズムの修繕委員会がまとめてくれた案では、「築59年目までは現在の修繕積立金で賄うことができそうだ」というのが、現時点での見通しです。すなわち、修繕積立金を当面改定しなくても大丈夫ということです。もちろん、経済状況、修繕技術の進歩、天変地異の発生など、変化する要因はあるので、今後も5年ごとに計画を見直していく予定です。
管理組合総会はマンションの区分所有者によって構成される最高意志決定機関です。総会出席は，区分所有者の権利であると同時に義務でもあります。今回も、重要な工事案件が議案として提出されています。住民の皆さんには、ぜひとも、忘れずに意思表示をしてほしいものです。